项目位于大连市保税区内，南部连接大窑湾，西侧紧邻金州湾，区位优越并引领着保税区周边各方面产业的升级，是大连北进的重要战略发展区域。基地位于保税区北大河生态综合区卫星城内，东邻新河北线。向南远跳大连市最高山峰—大黑山。地块西侧是二十里堡大道直达保税区行政中心，紧邻其是面积约15 公顷的天鹅湖，天鹅湖再向西，是已建成的大窑湾高速，北侧201 国道穿过，交通便利，区位良好。规划理念：规划利用绿色廊道与慢行系统将整个区域的多个生态公园及景观核心整合编织成统一的生态网络系统，同时注重社区邻里之间交流与联系，做到人文生态与自然生态的融合，倡导新的生态生活模式。