大连铁路东站改造项目（港湾隽景）

Dalian Railway Station Site Renovation Project

规划用地位于中山区民主广场北侧，南临长江路，北临疏港路，距大连两大CBD 和中山广场均在1 公里以内。区域内拥有多条公交线路, 周边有学校、商业、银行、娱乐、酒店等一系列的生活配套。北面紧靠大连东港，拥有一线港湾海景资源，未来东港的辉煌也将尽收眼底。住宅及公寓建筑以组团式空间形态存在。在组团中间空出集中绿化用地，即加强了高层区空间上的体量感，同时空间更加通透，结合地形的高低起伏，形成能够满足功能和景观要求的统一整体。商业主要沿长江路展开，形成商业带，形成错落有致的立面造型并利用建筑的围合形态面向道路设置广场节点。结合人的行为路线布置了一系列的商业配套公建, 以方便住户购物。而从城市设计角度看，也可利用商业公建立面造型的灵活性，成为该区的一个人文景观节点。