项目紧邻营口市主城区，是正在规划建设的大型临港生态产业区和营口滨海新城区，它位于东北亚经济圈的核心地带，渤海辽东湾东北岸，是辽宁中部城市群经济区和辽东半岛经济区的结合部，距沈阳、大连约1 60 公里，是营口市百公里沿海产业带、百公里滨海城市带、百公里海滨观光带建设的重要组成部分。
设计理念:
1、融合项目地脉、文脉资源，建成营口沿海产业基地的高品质、高价值的新型办公生活中心，具备市场竞争的差异化。
2、融入营口当地文化生活元素，注重建筑与人、环境以及人与人之间的和谐，“以人为本”，满足人们对高品质办公和生活的要求。
3、注重城市道路、地块内部道路、绿地、水景、停车场、公厕和城市标识、无障碍通道等公共服务设施的规划设计及建设，沿街商业充分考虑人的商业行为需求，在商业步行街中布置能使人倍感亲切的材质。