基地位于大连湾，大连市区和开发区金石滩景区的衔接地块，规划用地面积188 公顷。基地东南侧临海，北侧临振兴路、振连路两条城市快速路，快速到达市区。碧海路与大连湾街分别在东西两侧接入基地。轨道交通3 号线在基地北侧通过，并有停靠站点，与市区有方便的公共交通连接。现状用地总海拔高度在75m 以下，主要山体均匀分布于基地内北侧，现状用地坡度较大、深沟、陡崖较多主要分布于基地南部沿海地带。恒大大连湾休闲小镇不仅仅是一个旅游景点或儿童公园未来将建成集主题乐园、休闲购物、文化体验等全新的互联网+ 运动休闲+ 文化+ 亲子乐园的生态圈。城市总体规划旅游交通设置有景观资源丰富的滨海步行带，项目的建设可以增加滨海步行带的长度，带来更多的旅游资源。用地布局理念：优化道路骨架，丰富用地类型、突出街道网络，构建完善水系、控制开发用地，增加绿色空间、激活城市功能，打造时代核心。